2 Chemin des Guerets, 71290 Préty
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Guerets, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Guerets, 71290 Préty
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Préty.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Guerets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Guerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Guerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Guerets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Guerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Guerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Guerets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Guerets par rapport à la voie
Sur Chemin des Guerets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 2 Chemin des Guerets se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Guerets par rapport à Préty et à Saône-et-Loire
À Préty, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Guerets se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Préty et 9.66 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préty a augmenté de 42.86 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 240 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 2 Chemin des Guerets à Préty, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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