12 Rue Marbot, 71290 Préty
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marbot, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Marbot, 71290 Préty
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Préty.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marbot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marbot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marbot dans son marché local
Prix du 12 Rue Marbot par rapport à la voie
Sur Rue Marbot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 12 Rue Marbot se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marbot par rapport à Préty et à Saône-et-Loire
À Préty, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marbot se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Préty et -2.73 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préty a augmenté de 42.86 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 240 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 12 Rue Marbot à Préty, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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