2 Impasse du Plain, 71460 Saint-Clément-sur-Guye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Plain, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse du Plain, 71460 Saint-Clément-sur-Guye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Clément-sur-Guye.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse du Plain
Les 2 ventes au 2 Impasse du Plain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Plain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Plain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Plain dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Plain par rapport à la voie
Sur Impasse du Plain, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 2 Impasse du Plain se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Plain par rapport à Saint-Clément-sur-Guye et à Saône-et-Loire
À Saint-Clément-sur-Guye, le prix moyen des maisons atteint 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Plain se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-sur-Guye et -45.64 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-sur-Guye a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 39.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 850 € au 2 Impasse du Plain à Saint-Clément-sur-Guye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 146 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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