32 Impasse des Papillons, 71400 Saint-Forgeot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Papillons, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°96 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse des Papillons, 71400 Saint-Forgeot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Forgeot.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Papillons dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Papillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 32 Impasse des Papillons se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Papillons par rapport à Saint-Forgeot et à Saône-et-Loire
À Saint-Forgeot, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Papillons se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Forgeot et -24.66 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Forgeot a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au premier semestre 2021 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 32 Impasse des Papillons à Saint-Forgeot, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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