2 Avenue de la Gare, 71460 Saint-Gengoux-le-National
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Avenue de la Gare, 71460 Saint-Gengoux-le-National
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Gengoux-le-National à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège En Fleurette à 323 mètres
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gengoux-le-National a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 40.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 073 €/m² sur la période récente.
