2 Avenue de la Promenade, 71460 Saint-Gengoux-le-National
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Promenade, affiche un prix moyen de 849 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de la Promenade, 71460 Saint-Gengoux-le-National
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Gengoux-le-National.
1 niveau - 754 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège En Fleurette à 623 mètres
- - Ecole maternelle à 188 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Promenade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Promenade dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 2 Avenue de la Promenade se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Promenade par rapport à Saint-Gengoux-le-National et à Saône-et-Loire
À Saint-Gengoux-le-National, le prix moyen des maisons atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Promenade se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Gengoux-le-National et -47.98 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gengoux-le-National a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 40.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 073 €/m² sur la période récente.
