33 Avenue de la Promenade, 71460 Saint-Gengoux-le-National
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Promenade, affiche un prix moyen de 718 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 33 Avenue de la Promenade, 71460 Saint-Gengoux-le-National
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Gengoux-le-National.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège En Fleurette à 577 mètres
- - Ecole maternelle à 80 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Promenade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Promenade dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 718 €/m², le 33 Avenue de la Promenade se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Promenade par rapport à Saint-Gengoux-le-National et à Saône-et-Loire
À Saint-Gengoux-le-National, le prix moyen des maisons atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Promenade se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Gengoux-le-National et -56.17 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gengoux-le-National a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 40.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 073 €/m² sur la période récente.
