2 Chemin des Gourles, 71460 Saint-Gengoux-le-National
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Gourles, affiche un prix moyen de 1 290 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Chemin des Gourles, 71460 Saint-Gengoux-le-National
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Gengoux-le-National.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège En Fleurette à 253 mètres
- - Ecole maternelle à 302 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Gourles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Gourles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Gourles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Gourles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gourles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gourles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Gourles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Gourles par rapport à la voie
Sur Chemin des Gourles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 Chemin des Gourles se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Gourles par rapport à Saint-Gengoux-le-National et à Saône-et-Loire
À Saint-Gengoux-le-National, le prix moyen des maisons atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Gourles se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gengoux-le-National et -20.96 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gengoux-le-National a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 40.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 073 €/m² sur la période récente.
