2 Chemin du Montmuzard, 71460 Saint-Gengoux-le-National
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Montmuzard, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Chemin du Montmuzard, 71460 Saint-Gengoux-le-National
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Gengoux-le-National.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège En Fleurette à 818 mètres
- - Ecole maternelle à 274 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 868 mètres
Ventes au 2 Chemin du Montmuzard
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Montmuzard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Montmuzard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Montmuzard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Montmuzard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Montmuzard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Montmuzard dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Montmuzard par rapport à la voie
Sur Chemin du Montmuzard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 2 Chemin du Montmuzard se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Montmuzard par rapport à Saint-Gengoux-le-National et à Saône-et-Loire
À Saint-Gengoux-le-National, le prix moyen des maisons atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Montmuzard se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gengoux-le-National et -28.33 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gengoux-le-National a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 40.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 073 €/m² sur la période récente.
