2 Rue de l'Abondance, 71460 Saint-Gengoux-le-National
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue de l'Abondance, 71460 Saint-Gengoux-le-National
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Gengoux-le-National à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 735 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège En Fleurette à 752 mètres
- - Ecole maternelle à 258 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abondance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abondance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abondance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abondance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abondance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abondance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gengoux-le-National a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 40.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 073 €/m² sur la période récente.
