3 Rue de l'Abondance, 71460 Saint-Gengoux-le-National
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abondance, affiche un prix moyen de 859 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 3 Rue de l'Abondance, 71460 Saint-Gengoux-le-National
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Gengoux-le-National.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège En Fleurette à 777 mètres
- - Ecole maternelle à 270 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abondance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abondance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Abondance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Abondance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abondance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abondance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abondance dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abondance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abondance, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 3 Rue de l'Abondance se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abondance par rapport à Saint-Gengoux-le-National et à Saône-et-Loire
À Saint-Gengoux-le-National, le prix moyen des maisons atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Abondance se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Gengoux-le-National et -47.37 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gengoux-le-National a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 40.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 073 €/m² sur la période récente.
