16 Rue des Vertus, 71460 Saint-Gengoux-le-National
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Vertus, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1527,
À propos du 16 Rue des Vertus, 71460 Saint-Gengoux-le-National
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1527, situé dans le quartier Saint-Gengoux-le-National.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège En Fleurette à 800 mètres
- - Ecole maternelle à 266 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Vertus
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Vertus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Vertus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Vertus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Vertus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Vertus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Vertus dans son marché local
Prix du 16 Rue des Vertus par rapport à la voie
Sur Rue des Vertus, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 16 Rue des Vertus se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Vertus par rapport à Saint-Gengoux-le-National et à Saône-et-Loire
À Saint-Gengoux-le-National, le prix moyen des maisons atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Vertus se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Gengoux-le-National et -39.52 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gengoux-le-National a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 40.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 073 €/m² sur la période récente.
