1 Rue d'Avoise, 71210 Saint-Laurent-d'Andenay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Avoise, affiche un prix moyen de 644 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Avoise, 71210 Saint-Laurent-d'Andenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Andenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quarts à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Avoise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Avoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Avoise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Avoise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Avoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Avoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Avoise dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Avoise par rapport à la voie
Sur Rue d'Avoise, le prix moyen des appartements s'établit à 643 €/m². Avec un prix moyen de 644 €/m², le 1 Rue d'Avoise se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Avoise par rapport à Saint-Laurent-d'Andenay et à Saône-et-Loire
À Saint-Laurent-d'Andenay, le prix moyen des appartements atteint 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Avoise se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-d'Andenay et 52.72 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Avoise à Saint-Laurent-d'Andenay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Avoise est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Andenay, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Andenay a baissé de 6.22 % sur 1 an et baissé de 29.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022 à 684 €/m² au premier semestre 2025.
