12 a Rue de Saint-Eusèbe, 71210 Saint-Laurent-d'Andenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue de Saint-Eusèbe, affiche un prix moyen de 640 €/m²0 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°12 b.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue de Saint-Eusèbe, 71210 Saint-Laurent-d'Andenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Andenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 247 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quarts à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue de Saint-Eusèbe
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue de Saint-Eusèbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue de Saint-Eusèbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue de Saint-Eusèbe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de Saint-Eusèbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de Saint-Eusèbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue de Saint-Eusèbe dans son marché local
Prix du 12 a Rue de Saint-Eusèbe par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Eusèbe, le prix moyen des appartements s'établit à 642 €/m². Avec un prix moyen de 640 €/m², le 12 a Rue de Saint-Eusèbe se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue de Saint-Eusèbe par rapport à Saint-Laurent-d'Andenay et à Saône-et-Loire
À Saint-Laurent-d'Andenay, le prix moyen des appartements atteint 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue de Saint-Eusèbe se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-d'Andenay et 52.84 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue de Saint-Eusèbe à Saint-Laurent-d'Andenay
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue de Saint-Eusèbe est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Andenay, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Andenay a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 29.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022 à 684 €/m² au premier semestre 2025.
