34 a Rue des Parriauds, 71210 Saint-Laurent-d'Andenay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 a Rue des Parriauds, affiche un prix moyen de 646 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 a Rue des Parriauds, 71210 Saint-Laurent-d'Andenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Andenay.
1 niveau - 474 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1258 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quarts à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 34 a Rue des Parriauds
Aucune vente n'a été recensée au 34 a Rue des Parriauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 a Rue des Parriauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 a Rue des Parriauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 a Rue des Parriauds dans son marché local
Prix du 34 a Rue des Parriauds par rapport à la voie
Sur Rue des Parriauds, le prix moyen des appartements s'établit à 647 €/m². Avec un prix moyen de 646 €/m², le 34 a Rue des Parriauds se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 a Rue des Parriauds par rapport à Saint-Laurent-d'Andenay et à Saône-et-Loire
À Saint-Laurent-d'Andenay, le prix moyen des appartements atteint 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 a Rue des Parriauds se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-d'Andenay et 52.57 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 a Rue des Parriauds à Saint-Laurent-d'Andenay
Le loyer moyen estimé au 34 a Rue des Parriauds est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Andenay, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Andenay a baissé de 6.22 % sur 1 an et baissé de 29.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022 à 684 €/m² au premier semestre 2025.
