2 a Rue du Bois Bretoux, 71210 Saint-Laurent-d'Andenay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Bois Bretoux, affiche un prix moyen de 640 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 b mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue du Bois Bretoux, 71210 Saint-Laurent-d'Andenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Andenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quarts à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Bois Bretoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Bois Bretoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Bois Bretoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Bois Bretoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Bois Bretoux dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Bois Bretoux par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Bretoux, le prix moyen des appartements s'établit à 640 €/m². Avec un prix moyen de 640 €/m², le 2 a Rue du Bois Bretoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Bois Bretoux par rapport à Saint-Laurent-d'Andenay et à Saône-et-Loire
À Saint-Laurent-d'Andenay, le prix moyen des appartements atteint 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue du Bois Bretoux se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-d'Andenay et 53.01 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue du Bois Bretoux à Saint-Laurent-d'Andenay
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue du Bois Bretoux est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Andenay, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Andenay a baissé de 6.22 % sur 1 an et baissé de 29.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022 à 684 €/m² au premier semestre 2025.
