1 Allée Thirode, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Thirode, affiche un prix moyen de 1 713 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Thirode, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 525 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0482 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0480 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 326 mètres
- - Collège Vivant Denon à 326 mètres
- - JEAN DESBOIS à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Thirode
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Thirode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Thirode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Thirode, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Thirode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Thirode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Thirode dans son marché local
Prix du 1 Allée Thirode par rapport à la voie
Sur Allée Thirode, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 1 Allée Thirode se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Thirode par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Thirode se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 26.23 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Thirode à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Thirode est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
