33 Route de Dôle, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Dôle, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°33 a mais inférieur de 2.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route de Dôle, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 3 logements - 414 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0447 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0083 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curtil Canot à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 892 mètres
- - Collège Vivant Denon à 892 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Dôle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Dôle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Dôle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Dôle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Dôle dans son marché local
Prix du 33 Route de Dôle par rapport à la voie
Sur Route de Dôle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 33 Route de Dôle se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Dôle par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Dôle se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 17.84 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 400 € au 33 Route de Dôle à Saint-Marcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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