2 Rue Ampère, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 17.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ampère, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'oslon à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Balan à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ampère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 2 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 2 Rue Ampère se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ampère par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ampère se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 57.5 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 2 Rue Ampère à Saint-Marcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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