7 Rue Buffon, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 18.03 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Buffon, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Jarreau à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1025 mètres
- - Collège Vivant Denon à 1025 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 647 mètres
Ventes au 7 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 7 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Buffon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Buffon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 7 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 7 Rue Buffon se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Buffon par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Buffon se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 32.72 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 7 Rue Buffon à Saint-Marcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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