8 Rue de l’Orbize, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Orbize, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°5 et de n°4.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de l’Orbize, 71380 Saint-Marcel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curtil Canot à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Balan à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Orbize
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Orbize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Orbize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Orbize, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Orbize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Orbize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Orbize dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Orbize par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orbize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 8 Rue de l’Orbize se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Orbize par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Orbize se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 50.27 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 8 Rue de l’Orbize à Saint-Marcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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