31 Rue de la Varenne, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue de la Varenne, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'oslon à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1376 mètres
- - Collège Vivant Denon à 1376 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 797 mètres
Ventes au 31 Rue de la Varenne
Les 2 ventes au 31 Rue de la Varenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Varenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 31 Rue de la Varenne se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Varenne par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Varenne se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 15.2 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
