35 Rue de la Varenne, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°35 b et du 5.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue de la Varenne, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'oslon à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Balan à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Varenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Varenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 35 Rue de la Varenne se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Varenne par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Varenne se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 35.37 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.12 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
