7 a Rue de la Varenne, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 a Rue de la Varenne, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curtil Canot à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 987 mètres
- - Collège Vivant Denon à 987 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 411 mètres
Ventes au 7 a Rue de la Varenne
Les 2 ventes au 7 a Rue de la Varenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue de la Varenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 7 a Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 7 a Rue de la Varenne se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue de la Varenne par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue de la Varenne se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 45.28 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
