9 bis Rue de la Varenne, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 e mais supérieur de 3.38 % à celui du n°13 d.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 bis Rue de la Varenne, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curtil Canot à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1123 mètres
- - Collège Vivant Denon à 1123 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 543 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la Varenne
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de la Varenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Varenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 9 bis Rue de la Varenne se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Varenne par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Varenne se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 42.34 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
