2 Rue Héloïse, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Héloïse, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Héloïse, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0817 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Centaine à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 872 mètres
- - Collège Vivant Denon à 872 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Héloïse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Héloïse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Héloïse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Héloïse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Héloïse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Héloïse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Héloïse dans son marché local
Prix du 2 Rue Héloïse par rapport à la voie
Sur Rue Héloïse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 2 Rue Héloïse se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Héloïse par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Héloïse se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 24.96 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 2 Rue Héloïse à Saint-Marcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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