2 Rue des Combes, 71620 Saint-Martin-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des Combes, 71620 Saint-Martin-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Martin-en-Bresse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Olivier De L à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de La Marche à 249 mètres
- - Lycée agricole privé reine antier de Saint-Martin à 112 mètres
- - Ecole maternelle à 207 mètres
- - Ecole primaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Combes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 2 Rue des Combes se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Combes par rapport à Saint-Martin-en-Bresse et à Saône-et-Loire
À Saint-Martin-en-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Combes se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-en-Bresse et -21.05 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-en-Bresse a baissé de 17.94 % sur 1 an et augmenté de 21.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au premier semestre 2024 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
