12 Rue des Oiseaux, 71670 Saint-Pierre-de-Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°89 mais identique à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue des Oiseaux, 71670 Saint-Pierre-de-Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 12 Rue des Oiseaux se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Oiseaux par rapport à Saint-Pierre-de-Varennes et à Saône-et-Loire
À Saint-Pierre-de-Varennes, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Oiseaux se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-de-Varennes et -31.37 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-de-Varennes a baissé de 24.03 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
