40 Impasse de l’Epi, 71100 Saint-Rémy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse de l’Epi, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°38 et de n°42.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Impasse de l’Epi, 71100 Saint-Rémy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Cortelin-Le Bourg-Taisey à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 0 parking - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurain - Ehpad à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 482 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 482 mètres
- - Ecole maternelle à 1091 mètres
- - RUISSEAU MAUGUET à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse de l’Epi
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de l’Epi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse de l’Epi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse de l’Epi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de l’Epi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de l’Epi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse de l’Epi dans son marché local
Prix du 40 Impasse de l’Epi par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Epi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 40 Impasse de l’Epi se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse de l’Epi par rapport à Saint-Rémy et à Saône-et-Loire
À Saint-Rémy, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse de l’Epi se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy et 48.49 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Impasse de l’Epi à Saint-Rémy
Le loyer moyen estimé au 40 Impasse de l’Epi est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
