45 Rue des Tilles, 71100 Saint-Rémy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Tilles, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue des Tilles, 71100 Saint-Rémy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cortelin-Le Bourg-Taisey à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurain - Ehpad à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 386 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 386 mètres
- - Ecole maternelle à 1012 mètres
- - RUISSEAU MAUGUET à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Tilles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Tilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Tilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Tilles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Tilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Tilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Tilles dans son marché local
Prix du 45 Rue des Tilles par rapport à la voie
Sur Rue des Tilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 45 Rue des Tilles se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Tilles par rapport à Saint-Rémy et à Saône-et-Loire
À Saint-Rémy, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Tilles se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy et 39.65 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue des Tilles à Saint-Rémy
Le loyer moyen estimé au 45 Rue des Tilles est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
