13 Rue Henri Clément, 71100 Saint-Rémy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Clément, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Henri Clément, 71100 Saint-Rémy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 11 parkings - 454 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Rosey à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 580 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 580 mètres
- - Ecole maternelle à 1022 mètres
- - Ecole primaire Henri Clément à 376 mètres
Ventes au 13 Rue Henri Clément
Les 3 ventes au 13 Rue Henri Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Clément, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Clément dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Clément par rapport à la voie
Sur Rue Henri Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 13 Rue Henri Clément se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Clément par rapport à Saint-Rémy et à Saône-et-Loire
À Saint-Rémy, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henri Clément se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Rémy et 18.57 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Henri Clément à Saint-Rémy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Henri Clément est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
