52 Rue Henri Clément, 71100 Saint-Rémy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Henri Clément, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Henri Clément, 71100 Saint-Rémy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Rosey à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 593 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 593 mètres
- - Ecole maternelle à 686 mètres
- - Ecole primaire Henri Clément à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Henri Clément
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Henri Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Henri Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Henri Clément, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Henri Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Henri Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Henri Clément dans son marché local
Prix du 52 Rue Henri Clément par rapport à la voie
Sur Rue Henri Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 52 Rue Henri Clément se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Henri Clément par rapport à Saint-Rémy et à Saône-et-Loire
À Saint-Rémy, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Henri Clément se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy et 37.73 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Henri Clément à Saint-Rémy
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Henri Clément est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
