21 Rue Henri Laurain, 71100 Saint-Rémy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri Laurain, affiche un prix moyen de 2 016 €/m².Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Henri Laurain, 71100 Saint-Rémy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Cortelin-Le Bourg-Taisey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurain - Ehpad à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 354 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 354 mètres
- - Ecole maternelle à 1043 mètres
- - RUISSEAU MAUGUET à 148 mètres
Ventes au 21 Rue Henri Laurain
Une vente a été recensée au 21 Rue Henri Laurain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri Laurain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri Laurain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Laurain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Laurain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Laurain dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Laurain par rapport à la voie
Sur Rue Henri Laurain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 21 Rue Henri Laurain se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Laurain par rapport à Saint-Rémy et à Saône-et-Loire
À Saint-Rémy, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Henri Laurain se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy et 47.48 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Henri Laurain à Saint-Rémy
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Henri Laurain est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
