58 a Rue Roger Gauthier, 71100 Saint-Rémy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 a Rue Roger Gauthier, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°58 h et de n°60.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 a Rue Roger Gauthier, 71100 Saint-Rémy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 393 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurain - Ehpad à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 288 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 288 mètres
- - Ecole maternelle à 1006 mètres
- - RUISSEAU MAUGUET à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 58 a Rue Roger Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 58 a Rue Roger Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 a Rue Roger Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 a Rue Roger Gauthier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 a Rue Roger Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 a Rue Roger Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 a Rue Roger Gauthier dans son marché local
Prix du 58 a Rue Roger Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Roger Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 58 a Rue Roger Gauthier se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 a Rue Roger Gauthier par rapport à Saint-Rémy et à Saône-et-Loire
À Saint-Rémy, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 a Rue Roger Gauthier se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy et 50.26 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 a Rue Roger Gauthier à Saint-Rémy
Le loyer moyen estimé au 58 a Rue Roger Gauthier est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
