109 Rue de la Baire, 71230 Saint-Romain-sous-Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de la Baire, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², identique à celui du n°107 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 109 Rue de la Baire, 71230 Saint-Romain-sous-Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Romain-sous-Gourdon.
1 niveau - 2 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue de la Baire
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de la Baire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue de la Baire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue de la Baire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue de la Baire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue de la Baire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de la Baire dans son marché local
Prix du 109 Rue de la Baire par rapport à la voie
Sur Rue de la Baire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 109 Rue de la Baire se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de la Baire par rapport à Saint-Romain-sous-Gourdon et à Saône-et-Loire
À Saint-Romain-sous-Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue de la Baire se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-sous-Gourdon et 9.76 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-sous-Gourdon a augmenté de 172.55 % sur 1 an et augmenté de 78.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2024 à 667 €/m² au premier semestre 2025.
