22 Route des Varennes, 71500 Saint-Usuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des Varennes, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 22 Route des Varennes, 71500 Saint-Usuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Saint-Usuge.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les acacias à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route des Varennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Varennes dans son marché local
Prix du 22 Route des Varennes par rapport à la voie
Sur Route des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 22 Route des Varennes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Varennes par rapport à Saint-Usuge et à Saône-et-Loire
À Saint-Usuge, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Varennes se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Usuge et -41.98 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Usuge a augmenté de 20.83 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 018 €/m² au premier semestre 2025.
