90 Avenue Waldeck Rochet, 71230 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue Waldeck Rochet, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², identique à celui du n°88 et de n°92.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Avenue Waldeck Rochet, 71230 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Bois Francs-Le Parc-Le Poivre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desautels à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - GRpe SCOLAIRE DES BOIS FRANCS à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Avenue Waldeck Rochet
Aucune vente n'a été recensée au 90 Avenue Waldeck Rochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Avenue Waldeck Rochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Avenue Waldeck Rochet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Avenue Waldeck Rochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Avenue Waldeck Rochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue Waldeck Rochet dans son marché local
Prix du 90 Avenue Waldeck Rochet par rapport à la voie
Sur Avenue Waldeck Rochet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 90 Avenue Waldeck Rochet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue Waldeck Rochet par rapport à Saint-Vallier et à Saône-et-Loire
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue Waldeck Rochet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Avenue Waldeck Rochet à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 90 Avenue Waldeck Rochet est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 28.75 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2020 à 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
