2 Pré des Mares, 71000 Sancé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Pré des Mares, affiche un prix moyen de 1 977 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Pré des Mares, 71000 Sancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sancé.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sancé Mairie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Pré des Mares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Pré des Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Pré des Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Pré des Mares, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pré des Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pré des Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pré des Mares dans son marché local
Prix du 2 Pré des Mares par rapport à la voie
Sur Pré des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 2 Pré des Mares se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pré des Mares par rapport à Sancé et à Saône-et-Loire
À Sancé, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Pré des Mares se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Sancé et 17.19 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancé a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 834 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 2 Pré des Mares à Sancé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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