107 Rue de la Prairie, 71000 Sancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°111 mais identique à celui du n°115.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue de la Prairie, 71000 Sancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sancé.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Devant à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue de la Prairie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 107 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 107 Rue de la Prairie se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue de la Prairie par rapport à Sancé et à Saône-et-Loire
À Sancé, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Rue de la Prairie se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Sancé et 57.77 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue de la Prairie à Sancé
Le loyer moyen estimé au 107 Rue de la Prairie est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sancé, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancé a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 17.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 834 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
