186 Rue de la Prairie, 71000 Sancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°160 et de n°157.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Rue de la Prairie, 71000 Sancé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Sancé.
1 niveau - 42 parkings - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sancé Mairie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Ventes au 186 Rue de la Prairie
Les 4 ventes au 186 Rue de la Prairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 186 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 186 Rue de la Prairie se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Rue de la Prairie par rapport à Sancé et à Saône-et-Loire
À Sancé, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Rue de la Prairie se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Sancé et 149.15 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Rue de la Prairie à Sancé
Le loyer moyen estimé au 186 Rue de la Prairie est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sancé, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sancé a augmenté de 25.22 % sur 1 an et augmenté de 83.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
