2 Rue de Veyle, 71000 Sancé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Veyle, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Veyle, 71000 Sancé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sancé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 723 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bourg à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Veyle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Veyle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Veyle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Veyle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Veyle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Veyle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Veyle dans son marché local
Prix du 2 Rue de Veyle par rapport à la voie
Sur Rue de Veyle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 2 Rue de Veyle se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Veyle par rapport à Sancé et à Saône-et-Loire
À Sancé, le prix moyen des appartements atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Veyle se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Sancé et 116.46 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Veyle à Sancé
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Veyle est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Sancé, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sancé a augmenté de 24.93 % sur 1 an et augmenté de 83.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
