174 Rue des Champs Fleuris, 71000 Sancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 174 Rue des Champs Fleuris, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°98.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Rue des Champs Fleuris, 71000 Sancé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Sancé.
1 niveau - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0347 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Devant à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue des Champs Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue des Champs Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Rue des Champs Fleuris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 174 Rue des Champs Fleuris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rue des Champs Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rue des Champs Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue des Champs Fleuris dans son marché local
Prix du 174 Rue des Champs Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Fleuris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 174 Rue des Champs Fleuris se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue des Champs Fleuris par rapport à Sancé et à Saône-et-Loire
À Sancé, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue des Champs Fleuris se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Sancé et 122.92 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Rue des Champs Fleuris à Sancé
Le loyer moyen estimé au 174 Rue des Champs Fleuris est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Sancé, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sancé a augmenté de 25.22 % sur 1 an et augmenté de 83.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
