72 a Avenue du 4 Septembre 1944, 71240 Sennecey-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 a Avenue du 4 Septembre 1944, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°72 b mais supérieur de 0.11 % à celui du n°72 c.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 a Avenue du 4 Septembre 1944, 71240 Sennecey-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sennecey-le-Grand.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Retraite à 67 mètres
- - Sennecey-le-Grand à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David Niepce à 461 mètres
- - Ecole primaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 72 a Avenue du 4 Septembre 1944
Aucune vente n'a été recensée au 72 a Avenue du 4 Septembre 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 a Avenue du 4 Septembre 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 a Avenue du 4 Septembre 1944, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 a Avenue du 4 Septembre 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 a Avenue du 4 Septembre 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 a Avenue du 4 Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 72 a Avenue du 4 Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 72 a Avenue du 4 Septembre 1944 se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 a Avenue du 4 Septembre 1944 par rapport à Sennecey-le-Grand et à Saône-et-Loire
À Sennecey-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 a Avenue du 4 Septembre 1944 se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Sennecey-le-Grand et 10.89 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 a Avenue du 4 Septembre 1944 à Sennecey-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 72 a Avenue du 4 Septembre 1944 est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Sennecey-le-Grand, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sennecey-le-Grand a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 38.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
