2 Rue Charpy, 71240 Sennecey-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charpy, affiche un prix moyen de 796 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charpy, 71240 Sennecey-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sennecey-le-Grand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 695 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Retraite à 37 mètres
- - Sennecey-le-Grand à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David Niepce à 420 mètres
- - Ecole primaire à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charpy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charpy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charpy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charpy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charpy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charpy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charpy dans son marché local
Prix du 2 Rue Charpy par rapport à la voie
Sur Rue Charpy, le prix moyen des appartements s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 2 Rue Charpy se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charpy par rapport à Sennecey-le-Grand et à Saône-et-Loire
À Sennecey-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charpy se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Sennecey-le-Grand et 41.56 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charpy à Sennecey-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charpy est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Sennecey-le-Grand, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sennecey-le-Grand a baissé de 52.97 % sur 1 an et augmenté de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
