17 Rue de la Gare, 71240 Sennecey-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 27.44 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Gare, 71240 Sennecey-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Sennecey-le-Grand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 379 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Retraite à 160 mètres
- - Sennecey-le-Grand à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David Niepce à 555 mètres
- - Ecole primaire à 220 mètres
Ventes au 17 Rue de la Gare
Les 6 ventes au 17 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Gare, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 17 Rue de la Gare se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Gare par rapport à Sennecey-le-Grand et à Saône-et-Loire
À Sennecey-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Gare se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Sennecey-le-Grand et 20.56 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Gare à Sennecey-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Gare est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sennecey-le-Grand, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sennecey-le-Grand a baissé de 52.97 % sur 1 an et augmenté de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
