2 Rue de la Gare, 71240 Sennecey-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 858 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1737, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Gare, 71240 Sennecey-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1737, situé dans le quartier Sennecey-le-Grand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Retraite à 135 mètres
- - Sennecey-le-Grand à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David Niepce à 421 mètres
- - Ecole primaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Sennecey-le-Grand et à Saône-et-Loire
À Sennecey-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gare se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Sennecey-le-Grand et 37.23 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Gare à Sennecey-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Gare est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Sennecey-le-Grand, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sennecey-le-Grand a baissé de 53.08 % sur 1 an et augmenté de 18.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
