4 Rue Saint-Martin, 71240 Sennecey-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 883 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-Martin, 71240 Sennecey-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sennecey-le-Grand à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 361 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0369 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Retraite à 189 mètres
- - Sennecey-le-Grand à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David Niepce à 290 mètres
- - Ecole primaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 4 Rue Saint-Martin se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Martin par rapport à Sennecey-le-Grand et à Saône-et-Loire
À Sennecey-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Martin se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Sennecey-le-Grand et 35.17 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-Martin à Sennecey-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-Martin est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Sennecey-le-Grand, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sennecey-le-Grand a baissé de 52.97 % sur 1 an et augmenté de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
