2 Sentier du Parc, 71240 Sennecey-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier du Parc, affiche un prix moyen de 855 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Sentier du Parc, 71240 Sennecey-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sennecey-le-Grand à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Retraite à 154 mètres
- - Sennecey-le-Grand à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David Niepce à 514 mètres
- - Ecole primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier du Parc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier du Parc dans son marché local
Prix du 2 Sentier du Parc par rapport à la voie
Sur Sentier du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 2 Sentier du Parc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier du Parc par rapport à Sennecey-le-Grand et à Saône-et-Loire
À Sennecey-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sentier du Parc se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Sennecey-le-Grand et 37.45 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Sentier du Parc à Sennecey-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 2 Sentier du Parc est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Sennecey-le-Grand, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sennecey-le-Grand a baissé de 53.08 % sur 1 an et augmenté de 18.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
