148 Chemin de la Recorbe, 71290 Simandre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Chemin de la Recorbe, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°146 mais inférieur de 19.48 % à celui du n°111.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 148 Chemin de la Recorbe, 71290 Simandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Simandre.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 148 Chemin de la Recorbe
Aucune vente n'a été recensée au 148 Chemin de la Recorbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Chemin de la Recorbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Chemin de la Recorbe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Chemin de la Recorbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Chemin de la Recorbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Chemin de la Recorbe dans son marché local
Prix du 148 Chemin de la Recorbe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Recorbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 148 Chemin de la Recorbe se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Chemin de la Recorbe par rapport à Simandre et à Saône-et-Loire
À Simandre, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 148 Chemin de la Recorbe se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Simandre et -11.32 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandre a augmenté de 34.95 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 148 Chemin de la Recorbe à Simandre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge.
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