25 Chemin de la Recorbe, 71290 Simandre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la Recorbe, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 14.53 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Chemin de la Recorbe, 71290 Simandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Simandre.
2 niveaux - 1 logement - 511 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 25 Chemin de la Recorbe
Une vente a été recensée au 25 Chemin de la Recorbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la Recorbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de la Recorbe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Recorbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Recorbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la Recorbe dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la Recorbe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Recorbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 25 Chemin de la Recorbe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la Recorbe par rapport à Simandre et à Saône-et-Loire
À Simandre, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Recorbe se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Simandre et -5.87 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandre a augmenté de 34.95 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 25 Chemin de la Recorbe à Simandre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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